Schön wohnen, grün leben
Nachhaltiges Quartier am Teutoburger Platz, Iserlohn
So sieht modernes Leben aus: Helle Fassaden, großzügige Balkone, gläserne Aufgänge, der Blick fällt auf Bäume und begrünte Spielplätze, überall öffnet sich Raum zum Verweilen. Nicht auf den ersten Blick erkennbar, aber umso lebensfreundlicher: die extensive Dachbegrünung des neuen Wohnquartiers am Teutoburger Platz ganz in der Nähe des Iserlohner Stadtzentrums.
Die Dächer sehen aus wie flauschige grüne Teppiche – und bestehen tatsächlich aus Pflanzen. Das fördert die Artenvielfalt und reduziert den Feinstaub, zudem dienen die begrünten Dächer als Zwischenspeicher für Regenwasser und wirken wie eine natürliche Klimaanlage. Die Pflanzen wandeln CO₂ in Sauerstoff um und filtern kleinste Partikel aus der Luft.
Ebenfalls nicht sofort zu sehen, aber neben den ökologischen Ausgleichsflächen genauso umweltfreundlich und modern fallen die Maßnahmen zum Energiehaushalt dieses neuen Lebensraums aus. Effiziente Wärmedämmungen kommen bei den Gebäuden zum Einsatz, Dreifachverglasungen sowie modernste Heiztechnik mit Fußbodenheizungen und Anschluss an die Fernwärme. Diese wiederum wird lokal im Müllheizkraft Iserlohn erzeugt und zur direkten Beheizung der Wohnungen sowie zur Warmwassererzeugung genutzt.
Ein Riesenvorteil: Bis zu 80 Prozent der Energie kann so verwertet werden. Das ist nicht nur umweltfreundlicher, sondern bietet den Bewohnern zudem ein optimales Heizsystem – ohne externe Brennstoffe verbrauchen und zusätzliches CO₂ ausstoßen zu müssen. Durch diesen nachhaltigen Ansatz sparen die Gebäude am Ende erhebliche Mengen an Energie ein und richten sich streng nach dem KfW 55 Standard.
Mit anderen Worten: Wer nachhaltig agieren, Energie sparen, modern und schön leben will – der wohnt am Teutoburger Platz genau richtig. Und das mitten in der Waldstadt.
Im Auftrag der Sprenger Unternehmensgruppe befindet sich die Bauunternehmung GÜNTHER derzeit mitten in der Realisierungsphase: Unweit des Iserlohner Zentrums entsteht das neue „Wohn- und Lebensquartier Teutoburger Platz“ – vier Gebäude, die auf einer Tiefgarage errichtet werden und Platz bieten für 56 öffentlich geförderte sowie elf frei finanzierte Wohnungen. Alle barrierefrei. Die vier Häuser stehen auf einem 4.200 Quadratmeter großen Grundstück und bieten über 5.100 Quadratmeter vermietbare Fläche – wovon allein fast 4.000 Quadratmeter öffentlich geförderter Wohnraum sind.
Übrigens nicht das erste Projekt, was GÜNTHER für die Sprenger Unternehmensgruppe realisieren darf. Im Jahr 2019 errichteten wir bereits ein mehrgeschossiges Gesundheitshaus, ebenfalls in Iserlohn.
Der Baubeginn des aktuellen Projekts war Anfang März 2022 – und schon im August dieses Sommers werden die ersten Bewohner das neue Quartier beziehen. Familien und Menschen jeden Alters, die einerseits das Flair eines eigenen Viertels genießen möchten, aber dennoch die Nähe zu allen urbanen Möglichkeiten schätzen. Die Fußgängerzone der Innenstadt liegt nicht weit, Cafés und Restaurants quasi um die Ecke. Und die Mendener Straße, die zur Autobahn 46 führt, ist auch gut erreichbar. Im Süden des Quartiers führt die Friedrichstraße zur Westfalenstraße: eine direkte Verbindung zur Nachbargemeinde Hemer.
Unser ganzes Team von der Bauunternehmung GÜNTHER realisiert dieses Projekt zur Zeit mit größtem Engagement, von der Gründung bis zur kompletten technischen Ausstattung – und dabei können wir tatkräftig helfen, die gesellschaftliche Energiewende voranzutreiben. Das Quartier Teutoburger Platz nämlich hat von Anfang an besonderen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Schon vor zehn Jahren ließ die Sprenger Unternehmensgruppe beispielsweise Verbrauchermärkte am Bädekerplatz und an der Baarstraße in Iserlohn errichten – beide wurden von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit Platin ausgezeichnet.
Das kann sich sehen lassen. Dank kluger Planung und cleverer Investitionen. Das Ergebnis: grün leben, modern wohnen. Eine Devise, die der ganzen Stadt Iserlohn bestens steht. Als Ort der Bildung und besondere Heimat für Sport, Freizeit und Kultur schließt die größte Stadt des Märkischen Kreises damit einen Kreis.
Beim Wohnquartier Teutoburger Platz ist nicht mehr von Zukunft die Rede. Hier wird Zukunft gelebt.
Weitere Infos zum Quartier und zu den Wohnungen:
Auftraggeber: Teutoburger Platz GmbH & Co. KG